Immobilien

Vermietete Einzimmerwohnung im Hansapark

ImmoNrMH18G
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ39116
OrtMagdeburg
LandDeutschland
Wohnfläche29 m²
Vermietbare Fläche29 m²
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
Kaufpreis42.500 €
Außen-Provision5,95
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)190 €
ImmoNrMH18G NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ39116
OrtMagdeburg LandDeutschland
Wohnfläche29 m² Vermietbare Fläche29 m²
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz BalkonJa
Kaufpreis42.500 € Außen-Provision5,95
Währung mtl. Mieteinnahmen (Ist)190 €
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Magdeburger Wohngebiet Hansapark, das sich durch seine ruhige und trotzdem zentrale Lage hoher Beliebtheit erfreut.
Die Wohneinheit befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, das 1997 erbaut, fortlaufend saniert und gepflegt wird.
Die Wohnung ist modern, hell, mit Balkon und besitzt ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der zugehörig mitverkauft wird.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.05.2029
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Klasse: E

Lage: Die ruhige Lage und gute Infrastruktur verbunden mit der gepflegten und freundlichen Atmosphäre sprechen für den im Stadtteil Sudenburg gelegenen Hansapark.
Einrichtungen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Ärztehäuser befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe.
Ausstattung: Die Wohnung mit 29,48m² befindet sich im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und ist mit 190.-€ kalt vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist extern an einen weiteren Mieter des Hauses mit 25.-€ monatlich vermietet.
Für die Betriebskosten zahlt der Mieter monatlich 70.-€ voraus.

Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 100,17€ wovon 66,91€ umlegbar sind. Die monatlich zu zahlende Instandhaltungsrücklage beträgt 9,83€
Sonstiges: Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Besichtigungen sowie Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über die Quattroplan Immobilien.

Ihr schneller Kontakt zu uns

heimann@quattroplanimmobilien.de
Tel.: 05361 / 8982034

Quattroplan Immobilien (Inh. D. Heimann)

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