Immobilien

Gastgewerbe mit hoher Rendite!

ImmoNrHA20Rö
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypHotels
PLZ38448
OrtWolfsburg
LandDeutschland
Nutzfläche705 m²
Gesamtfläche862 m²
Gastrofläche157 m²
Anzahl Zimmer16
Gewerbefläche705 m²
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis879.000 €
Außen-Provision5,95%
Währung
ImmoNrHA20Rö NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypHotels PLZ38448
OrtWolfsburg LandDeutschland
Nutzfläche705 m² Gesamtfläche862 m²
Gastrofläche157 m² Anzahl Zimmer16
Gewerbefläche705 m² FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis879.000 € Außen-Provision5,95%
Währung
Objektbeschreibung: Das renditestarke Hotel in Vorsfelde lässt das Herz eines jeden Kapitalanlegers höher schlagen.

Die ca. 861qm große Gesamtfläche bietet 16 Hotelzimmer, eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung sowie einer Gastronomiefläche Platz.

Der Innenhof lädt die Gäste zum geselligen Verweilen, Grillen oder Entspannen ein. Bei Bedarf kann das große und geräumige Lager (ca 65qm) in weitere vermietbare Hotelzimmer umgenutzt werden.

Die Hotelanlage weist eine vergleichsweise überdurchschnittlich hohe Auslastung von über 70% auf. Als Hinweis auf den großen Beliebt- und Bekanntheitsgrad der Anlage jenseits jeder Berufsgruppe, ob Monteur oder Manager, sind viele Hotelzimmer langzeit vermietet.

Das besondere dieser charmanten Hotelanlage ist die fast familiäre Betreuung durch das langjährige Hotelpersonal, welches sowohl die immer wiederkehrenden Stammgäste als auch neue Bewohner liebevoll umsorgt.

Die Anlage ist aufgrund des Knowhows der kompetenten und langjährigen Mitarbeiter dieses Gewerbeobjektes auch für Branchenfremde oder Neueinsteiger ideal.
Lage: Vorsfelde ist ein Stadtteil von Wolfsburg im östlichen Niedersachsen. Der Ort ist ein historisch gewachsenes Ackerbürgerstädtchen, das nur etwa vier Kilometer von der Stadtmitte entfernt am Fluss Aller, dem Mittellandkanal und dem Feuchtgebiet Drömling liegt.
Im Osten gelegen bietet die sogenannte Eberstadt mit ihrer historischen Altstadt den Einwohnern eine sehr gute Nahversorgung mit insgesamt sieben Supermärkten.
Ausstattung: Jedes Zimmer ist individuell und gemütlich vollausgestattet mit Bett, Garderobe und Schränken, geräumigem Badezimmer mit Dusche, neuem Fernseher und eigenem Kühlschrank. Sonstiges: Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Besichtigungen sowie Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über die Quattroplan Immobilien.

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heimann@quattroplanimmobilien.de
Tel.: 05361 / 8982034

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